Villa esclusiva sulla prima linea del lago

ID - 10059
Caratteristiche generali
м21 300 m279
Prezzo
5 250 000 €
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La villa si trova in una posizione esclusiva e panoramica sulla prima linea del Lago di Como e la sua baia di Peonia. La proprietà è composta da 5 edifici separati, circondati da un parco di 10.700 mq. con un terreno completamente pianeggiante e un molo che ospita grandi barche.
A (costruzione incompiuta) - La costruzione della villa è stata posata alcuni anni fa e deve essere completata. La proprietà si trova su due piani. Il piano seminterrato è di 700 mq progettato per locali tecnici, pompe di calore e un garage, mentre il piano terra è di 600 mq. con un tetto in legno secondo il progetto, c'è un ampio soggiorno con finestre panoramiche sul lago, una cucina, 5 camere da letto e 4 bagni, una palestra e un centro benessere con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Il progetto iniziale prevedeva l'implementazione dell'edificio nella classe energetica "A". B (villa) - Questa villa si trova nel centro della trama e si trova su 2 piani. Il seminterrato è di 178 mq con un ampio garage, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e un corridoio. Sulla superficie del primo piano di 238 mq soggiorno con zona pranzo, cucina, studio, 3 bagni, camera da letto principale con spogliatoio, altre 2 camere da letto e corridoi. Bella veranda di 40 mq con vista sul lago. C (loggia) - Loggia si trova all'ingresso della proprietà e ha anche due piani. Al piano terra 43 mq ci sono 3 magazzini. Al primo piano 80 mq 4 camere e un bagno. Questo edificio necessita di una ristrutturazione completa. D (guest house) - 2 piani. Nella zona del piano terra di 68 mq. ci sono 2 ripostiglio, locale caldaia e cantina. Al primo piano 84 mq soggiorno con cucina, camera da letto, 2 bagni e una terrazza di 20 mq. Anche sulla proprietà c'è un piccolo edificio di circa 30 metri quadrati, in realtà utilizzato per la memorizzazione di attrezzi da giardino. Ormeggio per un totale di 200 mq. in grado di ospitare anche barche di grandi dimensioni, anche nei periodi in cui il lago raggiunge il minimo. La posizione della proprietà è circondata da un grande parco di 10.700 mq. garantisce la sua assoluta riservatezza. Ulteriori informazioni su richiesta.
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Informazioni generali
  • ID 10059
  • Paese Italia
  • Regione Lago di Como
  • Città Колико
  • Tipo Villa/Сasa
  • Riscaldamento Autonomo
  • Classe Energetica А+ (< 14 kWh/m2)
Parametri
  • Area 1 300 m2
  • Area esterna 10700 m2
  • Camere 7
  • Bagni 9
Caratteristiche speciali
  • Vista lago/mare Y
  • Piscina N
  • Fronte lago/mare Y
  • Terrazza/Balcone N
  • Garage/Parcheggio N
  • Darsena Y
  • Spiaggia privata N
  • Vetrate pamoramiche Y
  • Giardino privato Y
  • Giardino N
  • Mobili N
  • Parcheggio Y
Infrastruttura
  • Centro città 500 m
  • Promenade 150 m
  • Aeroporto 110 km (MXP)
  • Centro medico 650 m
  • Supermercato 1.5 km
  • Palestra 150 m
  • Montagne 70 km
  • Terme 100 km
  • Mare 250 km
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