Nuova costruzione sul Lago Maggiore

ID - 20053
Caratteristiche generali
м2200 m243
Prezzo
350 000 €
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Alto Vergante Villette e case, quadrilocale, 206 mq. Villette di nuova costruzione a Massino Visconti. In tutti i campi si è sempre più sensibili al rispetto dell’ambiente e, grazie anche a leggi specifiche, tutti oggi devono seguire rigide regole per ridurre al minimo lo spreco di energia e l’inquinamento atmosferico. Le villette a Massino Visconti hanno particolari caratteristiche che portano ad una elevata riduzione dei consumi energetici e, di conseguenza, ad un significativo risparmio sulle bollette.
Fondamentali per la realizzazione sono stati lo studio approfondito dei materiali, tutti di qualità elevata, delle finiture e anche l’analisi dell’area sulla quale sorgono. Gli edifici sono interamente isolati nelle fondamenta, nei pavimenti e nel tetto. Meno inquinamento, più risparmio, più isolamento dal freddo e dal caldo grazie alla progettazione all’avanguardia. UBICAZIONE L’intervento riguarda la realizzazione, nel Comune di Massino Visconti, di un residence formato da quattro villette - delle quali tre accorpate e la quarta isolata -, disposte su due piani fuori terra e su un piano seminterrato con fronte libero sul lato sud. Le villette si collocano all’interno di un lotto con strada privata interna, posizionato sulle rigogliose colline del Vergante, con accesso diretto dalla sottostante strada comunale posta a pochi metri dalla Strada Provinciale Alto Vergante. Dalla conformazione del terreno - avente inclinazione a valle, verso la strada - sono scaturiti gli orientamenti progettuali relativamente alla collocazione degli edifici all’interno dell’area, ossia con andamento planimetrico prevalentemente parallelo alle curve di livello del terreno naturale, con esposizione sud e sud-est, e con disposizione altimetrica tale da consentire la massima visuale panoramica, che si estende al lago Maggiore e sino ai laghi di Varese e di Comabbio. La zona risulta comodamente raggiungibile sia dalla Strada Statale n. 33 del Sempione, sia dall’autostrada A26 con uscita al casello di Carpugnino o al casello di Ghevio situati entrambi a 3,00 km circa di distanza, ed è situata a circa otto minuti dai principali golf club del lago Maggiore, ovvero dal Golf des Iles Borromées (18 buche) e dal Golf Club Alpino (9 buche) di Stresa. L’area risulta servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie - quali le reti fognaria ed idrica comunale e le reti elettrica, telefonica e del gas metano passanti lungo la sottostante strada comunale. Prezzi a partire da euro 350.000
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Informazioni generali
  • ID 20053
  • Paese Italia
  • Regione Lago Maggiore
  • Città Lesa
  • Tipo Villa/Сasa
  • Riscaldamento Autonomo
  • Classe Energetica B (< 58 kWh/m2)
Parametri
  • Area 200 m2
  • Camere 5
  • Camere 4
  • Bagni 3
Caratteristiche speciali
  • Vista lago/mare Y
  • Piscina N
  • Fronte lago/mare N
  • Terrazza/Balcone Y
  • Garage/Parcheggio Y
  • Darsena N
  • Spiaggia privata N
  • Vetrate pamoramiche Y
  • Giardino privato N
  • Giardino N
  • Mobili N
  • Parcheggio Y
Infrastruttura
  • Centro città 2 km
  • Promenade 1.2 km
  • Aeroporto 60 km (MXP)
  • Centro medico 4.5 km
  • Supermercato 2.5 km
  • Palestra 2.5 km
  • Montagne 100 km
  • Terme 100 km
  • Mare 225 km
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